[기본개념 1편] 부동산 투자 정보 찾기 1탄

안녕하세요, 오늘은 부동산 투자 정보를 플랫폼으로 간단히 알아보는 방법을 알려드리고자 합니다.

모든 곳을 임장을 다니는 것도 좋지만 육아하랴, 출근하랴 바쁘고, 실제 현장에서 알기 어려운 정보를 플랫폼에서는 데이터를 통해 알려주기도 합니다.

그래서 플랫폼을 잘 활용하면 좋은 투자처를 고르는데 큰 도움이 됩니다.

 

1. 호갱노노

(1) 개발호재

부동산 투자에서 가장 중요한 정보가 바로 개발호재입니다.

철도, 도로, 편의시설 등이 신설되면 주변 부동산 가격은 이를 바로 반영합니다.

따라서, 개발호재를 빠르게 알아서 투자처를 선택하는 것은 좋은 입지를 고를 수 있는 가장 중요한 방법입니다.

호갱노노에는 확정된 개발호재에 대해 알려주는 기능이 있습니다. (4차 국가철도망 같은 계획은 알려주지 않습니다.)

① 호갱노노 사이트에 접속해서 로그인을 합니다.

② 오른쪽 위에 있는 "마이페이지" 버튼을 선택합니다. 

 

③ 내 메뉴에서 톱니바퀴 모양의 "설정" 버튼을 선택합니다.

 

④ "서비스 설정"을 선택합니다. 

⑤ "개발 호재 기능 사용"을 활성화시켜 줍니다.

⑥ "개발호재" 버튼이 아래 그림과 같이 활성화되므로 선택해 줍니다.

⑦ 원하는 지역의 주변 개발호재를 알려줍니다. 

 

(2) 변동

실거래가 상승률, 하락률을 지역별로 및 기간별로 설정하여 볼 수 있습니다.

'이런 특징을 가진 아파트가 이런 상황에 올라가는구나'라고 생각하며 공부를 할 수 있습니다.

① "변동" 버튼을 선택합니다.

② 빨간색은 상승지역, 파란색은 하락지역을 나타냅니다. 

 

(3) 직장인 연봉

연봉을 많이 받는 사람들이 많이 살아야 구매력이 높아지기 때문에 부동산 가격이 높아질 수 있습니다.

① "직장인연봉" 버튼을 선택합니다. 

② 지역별로 직장인 연봉, 직장인 수를 뿐만 아니라 세부적으로 연봉 Top5 기업도 확인할 수 있습니다.

 

(4) 학원가

① "학원가" 버튼을 선택합니다. 

② 지역별로 학원가 개수를 한눈에 확인할 수 있습니다. 

 

지금까지 호갱노노를 통해 지역별로 개발호재, 실거래 변동률, 직장인 연봉, 학원가 개수를 알아볼 수 있는 방법을 말씀드렸습니다.

하루 몇 분만 투자하면 좋은 부동산 투자 정보를 습득할 수 있으니 출퇴근길에 짬 내서 보는 것을 습관화하면 좋을 것 같습니다.

성투하시길 바랍니다!!